Предмет объявления: 5 офисных помещений общей площадью 117,6 кв. м, расположенных на втором этаже четырехэтажного кирпичного здания 1940 года постройки, в чистовой отделке, по адресу: Республика Казахстан, Карагандинская область, г. Балхаш, ул. Шокана Уалиханова, д. 1.

Краткое техническое описание объекта: Помещения находятся в надлежащем техническом состоянии, пригодном для эксплуатации и использования по целевому назначению, имеют чистовую отделку. Напольное покрытие — линолеум, потолки — подвесные типа «Армстронг», стены окрашены водоэмульсионной краской. Оконные блоки — пластиковые, оборудованы жалюзи. Имеются системы отопления и электроснабжения. В двух помещениях установлены кондиционеры, в двух помещениях предусмотрено водоснабжение. Имеется пожарная сигнализация. Санитарный узел расположен на этаже. Мебель и оборудование отсутствуют.

Помещения могут предоставляться в аренду как по отдельности, так и совместно (несколько или все помещения) в соответствии с согласованными условиями аренды.

Площадь помещений: 39,2 кв. м, 31,9 кв. м, 17,5 кв. м, 14,5 кв. м и 14,5 кв. м.

Размер арендной платы: 3 000 (три тысячи) тенге с учетом НДС за 1 кв. метр в месяц. Арендная плата вносится ежемесячно.

Целевое использование объекта: для осуществления деятельности, не запрещенной законодательством Республики Казахстан, при условии соответствия цели использования функциональному и техническому назначению объекта, требованиям безопасности, санитарным, противопожарным и иным обязательным требованиям, а также условиям Договора.

Участники процедуры: к участию допускаются физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели, соответствующие требованиям законодательства Республики Казахстан и внутренним нормативным документам Общества.

Критерии выбора потенциального арендатора:

1. размер предлагаемой арендной платы;
2. условия и эффективность использования объекта;
3. соответствие заявителя требованиям, установленным законодательством Республики Казахстан, настоящим объявлением и документацией;
4. иные критерии, предусмотренные документацией.

Порядок и сроки подачи заявок:

Заявки на участие принимаются с 3 сентября по 14 сентября 2026 года (включительно) по адресу: г. Астана, ул. Достык, 18, этаж 22, кабинет 13, БЦ «Москва».

Дата, время и место рассмотрения заявок: 15 сентября 2026 года в 10:00 часов по адресу: г. Астана, ул. Достык, 18, этаж 22, БЦ «Москва».

Порядок участия в процедуре:

Для участия потенциальный арендатор в установленный срок подает заявку на бумажном носителе либо в электронной форме способом, указанным в настоящем объявлении.

Заявка на бумажном носителе подписывается заявителем либо его уполномоченным представителем и представляется в запечатанном конверте.

Электронная заявка и прилагаемые к ней документы направляются в формате PDF на адрес электронной почты: kuzhat@orleu-edu.kz не позднее 18:00 часов 14 сентября 2026 года.

Заявка должна содержать:

1. наименование юридического лица либо фамилию, имя, отчество (при наличии) физического лица или индивидуального предпринимателя, идентификационные и контактные данные заявителя;
2. цель использования объекта;
3. предлагаемый срок аренды, если объявлением допускаются варианты;
4. предлагаемую ежемесячную арендную плату, размер которой не может быть ниже начальной;
5. подтверждение согласия с обязательными условиями настоящего объявления и проектом Договора;
6. сведения и документы, подтверждающие соответствие заявителя установленным требованиям.

К заявке прилагаются следующие документы:

1. копии учредительных документов — для юридических лиц;
2. копия документа, удостоверяющего личность, — для физических лиц; документ, подтверждающий государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя, либо соответствующие сведения в электронном виде — для индивидуальных предпринимателей;
3. документ, подтверждающий отсутствие задолженности по налогам и другим обязательным платежам, выданный не ранее одного месяца до даты подачи заявки;
4. документ, подтверждающий полномочия представителя, — в случае подачи заявки представителем.

Сведения из государственных информационных систем могут представляться в виде электронных документов, цифровых документов, справок либо проверяемых выписок.

Заявки, поступившие после установленного срока, не рассматриваются с направлением соответствующего уведомления заявителю.

Комиссия вправе отклонить заявку в случаях:

1. подачи заявки после истечения установленного срока;
2. отсутствия обязательных документов или сведений, если соответствующие недостатки не могут быть устранены без изменения содержания заявки;
3. представления недостоверных сведений;
4. несоответствия заявителя или предлагаемого использования объекта установленным обязательным требованиям;
5. предложения арендной платы ниже начальной.

Участники процедуры имеют право:

1. получить документацию и разъяснения по вопросам проведения процедуры;
2. предварительно осмотреть объект;
3. изменить или отозвать заявку до окончания срока ее приема путем направления письменного или электронного уведомления способом, предусмотренным настоящим объявлением.

Дополнительные условия:

Помещения передаются Арендатору в состоянии, пригодном для эксплуатации и использования по целевому назначению, и на момент передачи не требуют проведения ремонтно-восстановительных работ.

В случае возникновения в период аренды необходимости в проведении мелкого косметического ремонта, связанного с эксплуатацией помещений, такие работы осуществляются Арендатором за свой счет в соответствии с требованиями действующего законодательства Республики Казахстан и условиями Договора аренды.

Обязательства по оплате коммунальных услуг, эксплуатационных расходов, а также иных обязательных платежей, связанных с эксплуатацией и содержанием помещений, возлагаются на Арендатора.

Контактное лицо: М. Нукербекова
Телефон: 8 771 165 47 39
Типовой договор аренды: ссылка